Проектирование жилого дома

После приобретения земельного участка, на котором будет строиться жилой дом, следует выбрать проект, согласно которого он будет возводиться, осуществить инженерно-геологические работы на участке, чтобы определить особенности грунта, и определиться с типом фундамента.

Когда исследование участка будет завершено, можно переходить к оформлению проектной документации для типового или индивидуального проекта.

Варианты проектирования

Типовой проект, заранее придуманный и визуально представленный, клиент выбирает из предложенных проектов наиболее подходящий и покупает его. После чего по нему можно уже начинать строительство дома. Многие клиенты не могут остановиться на конкретном типовом проекте, не хотят иметь жилье, похожее на соседний дом. Выходом из положения в данном случае станет индивидуальное проектирование дома, в котором вы сможете воплотить в реальность свои идеи и пожелания.

Индивидуальное проектирование

В данном случае следует хорошенько продумать все детали, касающиеся будущего строения. Определить количество и расположение комнат, продумать общую площадь жилья, решить, где будут располагаться конкретно взятые зоны – санузел, жилые комнаты, а также технические помещения (спортзал, мастерская, гараж и др.). Определиться с месторасположением основного строения, указать, где будут находиться вспомогательные приусадебные постройки, выложить свои требования на бумаге. Уже с предварительно набросанным индивидуальным проектом можно обращаться за помощью к архитектору. Он поможет грамотно составить все чертежи и завершить оформление необходимой проектной документации, в которой будет указано:

• расположение земельного участка;
• размещение на нем планируемого здания;
• предварительная планировка фундамента;
• поэтажная планировка здания с размещением комнат;
• планировка фасада, крыши;
• планировка используемых элементов во время строительства – стены, лестницы, перегородки, столбы, опоры и др.

Исходя из особенностей климатических условий в определенной местности, архитектор правильно подберет конструкцию стен, предусмотрит все условия для создания качественной звукоизоляции и гидроизоляции стен.

Стоит отметить, что согласно действующему законодательству строительство может быть начато только после утверждения его проекта, состоящего из всех чертежей и официальных документов, выданных госорганами.