01.06.2013
Общей площадью общественных зданий считаются площади всех этажей, при этом учитываются цокольные, мансардные, технические и подвальные помещения.
При подсчете площади здания учитываются все внутренние поверхности наружных стен, учитывается также площадь остекленных веранд, балконов, галерей, антресолей. Если наружные стены имеют наклон, то общая площадь этажа будет измеряться по уровню пола.
Полезная площадь
Данная площадь в общественных зданиях представляет собой сумму площадей всех помещений – антресолей и балконов в фойе и залах, не учитываются лифтовые шахты, лестничные клетки, пандусы.
Расчетная площадь
При подсчете нормируемой площади в общественных зданиях учитываются площади всех помещений, за минусом переходов, тамбуров, коридоров, лифтовых шахт и лестничных клеток, помещений, оборудованных под инженерные сети, для хранения инженерного оборудования.
В нормированную площадь входит и площадь коридоров – рекреационных помещений в санаториях, больницах, учебных заведениях, клубах, кинотеатрах, домах отдыха и др. Сюда же входят подсобные и коммутационные помещения, площади радиоузлов, оборудованные при сценах и эстрадах, киноаппаратные ниши и встроенные шкафы.
Площадь подполья
В нормируемую и полезную площадь не включаются подпольная площадь для проветривания, которая проектируется во время строительства зданий на мерзлых грунтах, обычных и технических чердаков, если высота от выступающих конструкций и до пола не превышает 1,8 метров. roksa.ch Также не учитываются лоджии, тамбуры, наружные лестницы открытого типа, наружные балконы.
Общая площадь зданий определяется их размерами, которые измеряются между противоположными поверхностями на уровне пола, при этом не учитываются плинтуса. Площадь мансардного помещения высчитывается до высоты наклонного потолка не менее чем 1,6 м.
Подсобная площадь представляет собой сумму общей площади помещений, предназначением которых считается хранение и обслуживание энергетического и санитарно-технического оборудования; помещения котельных; помещения для внутризаводского транспорта; бойлерные; помещения с канализационными и водопроводными насосами. Сюда включаются трансформаторные подстанции, коридоры, тамбуры, вентиляционные камеры, помещения для обустройства инженерных коммуникаций и устройств, распределительные устройства закрытого и открытого типа.
