Каталог услуг по 
строительству и ремонту
 
Реклама

Проектирование и строительство
Реклама


Ремонт и отделка

Обслуживание и декор

Частные объявления





Строительство и ремонт »  Подготовительные работы »  Документы для перепланировки квартиры

Документы для перепланировки квартиры

07.05.2009 Документы для перепланировки квартиры

Перепланировка квартиры, в отличие от косметического ремонта, согласно законодательству, требует подготовки и согласования ряда документов, без наличия которых проведенные работы будут считаться незаконными. Что необходимо знать? Какие документы потребуются?

Перепланировка квартиры без согласования  определенных документов в соответствующих инстанциях является незаконной. Законодательством предусмотрены штрафные санкции за подобное пренебрежение к букве закона. Но прежде чем начать заниматься сбором необходимых документов, вы должны учесть, что существует различие между перепланировкой квартиры и ее переустройством.

Перепланировкой считаются действия, направленные на изменение планировки квартиры. Снос перегородок, установка сантехнических узлов, изменение оконных проемов, и даже вывоз мусора по окончанию работ, требуют разрешения определенных инстанций. Переустройством называют манипуляции, не требующие внесения в технический паспорт. Это может быть установка сантехники, инженерных систем, электрики и т.п. К примеру, для изменения расположения ванны или переноса умывальника особого разрешения не нужно. Согласование не потребуется и при сносе перегородки между туалетом и ванной комнатой.

А вот уже самовольная перепланировка влечет за собой ответственность за нарушение правил эксплуатации жилых помещений:

  • порча оборудования и жилищных объектов, использование их не по прямому назначению;
  • перепланировка, угрожающая жизни или здоровью жильцов.

Все это карается административным штрафом, а при продаже квартиры, документы придется оформлять в судебных инстанциях. Время на рассмотрение подобных документов  составляет от3-х до 4-х месяцев. К иску о сохранении планировки необходимо приложить следующие документы:

  • план жилого помещения до и после перепланировки, который можно получить в БТИ;
  • справка из комитета градостроительства, дающая разрешение на перепланировку;
  • техническое заключение проектной компании;
  • выписка из Санэпиднадзора;
  • разрешение на перепланировку, подтвержденное соседями;
  • техническое заключение о проведенных утеплительных работах;
  • документ о приватизации.

Перечень документов, подготовленных еще до перепланировки помещения и не доводящих ситуацию до судебных разбирательств, указан ниже:

  • заверенные нотариусом документы на помещение;
  • заявление о намечаемой перепланировке по форме, принятой в РФ;
  • проект перепланировки;
  • согласие в письменном виде всех членов семьи;
  • техпаспорт помещения;
  • выписка из органа по охране архитектурных памятников, разрешающая реконструкцию.



Также по теме

28.04.2009 Визуализация интерьера – прихоть или необходимость?
Нужна ли визуализация интерьера, когда речь идет о создании проекта квартиры, дома, офиса и т.д.? Или это просто прихоть дизайнеров, которые хотят таким образом заработать на клиенте ещё больше денег?

02.03.2009 Косметический ремонт - большие затраты при нулевом результате?
Рано или поздно - кого-то раз в пятилетку, кого-то гораздо чаще - всех нас посещает мысль о необходимости перемен. Психологи утверждают, что перемены человеку жизненно необходимы. И, полушутя-полусерьезно, предлагают сменить жилье, работу или супруга.

09.12.2008 Узаконивание перепланировки жилья
Мой дом — моя крепость, что хочу, то и делаю в нем. Руководствуясь такой логикой, многие собственники квартир затевают перепланировки своих квартир. При этом они зачастую совершенно не задумываются о возможных последствиях. Между тем, перепланировка может стать причиной серьезных убытков как для владельцев ремонтируемой квартиры, так и для их соседей.

www
Реклама

Форум

Капитальный ремонт
Косметический ремонт
Обустройство, интерьер
Ландшафтный и фитодизайн
Ваши отзывы
Обсуждение статей по ремонту и обустройству


Реклама

Статьи

Азбука ремонта
Подготовительные работы
Материалы и инструменты
Строительные работы и инструмент
Окна
Полы
Потолки
Стены, межкомнатные перегородки, двери
Строительные магазины
Электрика
Балконы, лоджии
Туалет, ванная комната
Украшение интерьера, шторы
Мебель
Полезные советы, бытовая техника
Климатическая техника
Фэн-Шуй
Фитодизайн
Ландшафтный дизайн
Загородные дома
"Умный дом"


Для партнеров
Для добавления и изменения услуг необходима авторизация на сайте.
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Рассылки
Популярно о вентиляции, кондиционировании, отоплении... Строительные материалы и работы
Полезные советы по интерьеру и ремонту

Разработка сайта, интеграция битрикс © 2006-2012, Ре-Декор.ру